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私道の評価

私道といっても、「特定の人が通行するためにある私道」と「不特定多数の人が通行する私道」があります。
ここでは簡単に説明いたします。

１）特定の者の人が通行するためにある私道

自用地評価額×30/100

で評価します。

２）不特定多数の人が通行する私道

評価をしません。評価は「0」という扱い

これらを見極めるには、市の評価や行き止まりか否か、建築基準法上の道路か否かにより判断されます。

貸家建付地私道

貸家建付地として評価した価額に100分の30を乗じて計算し、算出された価格を基に評価する。

貸宅地私道

貸宅地として評価した価額に100分の30を乗じて計算し、算出された価格を基に評価する。

この記事を担当した司法書士

司法書士法人ふらっと 代表 菊地　裕文

保有資格代表司法書士

専門分野家族信託　相続　遺言　生前対策

経歴司法書士法人ふらっとの代表を務める。大学在学中にに司法書士試験に合格。 平成16年司法書士登録し、成田市にて司法書士事務所を開業 。平成25年司法書士法人ふらっとを設立し、四街道事務所を開設

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